INNEHÅLLFörord Introduktion JURIDIKKöpa Vad är en bostadsrätt sid 15En bostadsrättsförening är ett bostadsföretag sid 16Beskattning av bostadsrättsföreningar sid 18Fastighetsskatt har ersatts av en kommunal avgift sid 20Avskaffande av förmögenhetsskatt sid 22Bostadsrättsföreningen äger fastigheten och lägenheterna sid 23Föreningsstämma föreningens högsta beslutande organ sid 25Ekonomisk plan sid 26Att vara bostadsrättshavare sid 27Äkta eller oäkta bostadsrättsförening sid 28Beskattning av medlem i en oäkta bostadsrättsförening sid 31Beskattning vid försäljning av en oäkta bostadsrätt sid 32Årsredovisning sid 32Stadgar sid 34Ordnings- och trivselregler sid 34Styrelse sid 35Närmiljön sid 37Budgivning sid 37Bostadsarea aktuella mätregler sid 39Principer för areamätning sid 39Skillnad mellan yta och area sid 40Huvudregel sid 40Uppdelning av arean på boarea och biarea sid 41Vad som räknas in i boarean sid 41Fastighetsmäklarens ansvar sid 43Objektsbeskrivning och boendekostnadskalkyl sid 46Ombildning från hyresrätt till bostadsrätt sid 47Bostadsrätt på vinden sid 50Homestaging sid 53Upplåtelse/överlåtelse av bostadsrätt sid 54Insats/grundavgift sid 55Överlåtelseavtal sid 56Köplagen sid 58Konsumenttjänstlagen sid 59Konsumentköplagen sid 59Andra typer av boendeföreningsformer sid 60Tredimensionell fastighetsindelning med ägarlägenheter sid 60Andelsförening sid 61Bostadsförening sid 61Kooperativ hyresrättsförening sid 63Bostadsrätt i nyproduktion sid 65Nyttja Medlemskap i en bostadsrättsförening sid 69Ditt ansvar som bostadsrättshavare sid 69Försäkringsskydd för bostadsrättshavare sid 70Viktigt att du engagerar dig sid 71Tvister sid 74Hyra ut i andra hand sid 75Viktigt att tänka på när du hyr ut i andra hand sid 75Inneboende sid 76Sambolagen sid 77Sälja Säljtankar sid 81Beskattning vid försäljning av bostadsrätt sid 81När du ska deklarera sid 82Förbättringsutgifter sid 84Kapitaltillskott sid 86 Uppskov med beskattning av kapitalvinst sid 87Tidsram för förvärv och bosättning sid 92Sälja var sin bostadsrätt och flytta ihop sid 93Ge bort sin bostadsrätt i gåva sid 94 Om du ska bosätta dig utomlands sid 95EKONOMIFöreningen Föreningen har ansvar för fastigheten sid 97Ekonomisk plan sid 97Resultaträkning sid 98Kostnader sid 100Balansräkning sid 101Föreningens budget sid 104Styrelsen sid 104Fastighetens underhållsbehov sid 105Fastighetens renoveringsbehov sid 106Reparation/underhåll respektive renovering/förbättring sid 106Årskostnad sid 108Års-/kvartals-/månadsavgift sid 109Förmögenhetsvärde bostadsrätt sid 109Bostadsrättens andelstal sid 110Fastighetslån sid 110Räntekostnader sid 111Yttre och inre underhåll sid 112Underhållsansvar sid 112Konsulttjänster sid 113Privat Bostadsrättens skick sid 117 Finansiering sid 117Boendekostnad sid 119Skattereduktion ROT-arbeten - Husavdrag sid 120Bygga balkong sid 122TEKNIKFastighetenTrivsel och säkerhet sid 125Fastighetens ålder sid 125Tillgänglighet sid 128Fastighetens värmesystem sid 128Fastighetens energiprestanda sid 129Energideklaration sid 130Individuell mätning sid 133Miljöplan sid 134Miljöklassificering av hus sid 135Hiss sid 136Yttertak sid 137Tillträdesanordningar till yttertak sid 138Fasader sid 139Balkonger sid 140Fönster sid 141Elledningar/elsäkerhet sid 142Vattenkvalitet sid 143VA-ledningar sid 144Inomhusmiljö sid 146Inomhusklimat sid 147Luftfuktighet sid 149Partiklar i inomhusluft sid 149Ventilation luftkvalitet sid 150Ljudisolering sid 152Ljudklassning av bostäder sid 153Brandskydd sid 154Rökkanaler sid 156Inbrottsskydd sid 156Grannsamverkan sid 158Barnsäkerhet sid 159Gemensamma utrymmen sid 159Entré sid 159Trapphus sid 160Gemensam tvättstuga sid 161Gård sid 162Källar- och vindsförråd sid 163Avfallshantering sid 164Tidningar sid 165Tomflaskor sid 165Grovsopor sid 166Radon sid 166Inredning av vindsutrymmen i en äldre fastighet sid 167Bostadsrätten Bostadsrättens kvalitet sid 173Planlösning sid 173 Kvalitet på material och utförande sid 173Miljöpåverkan sid 174Kök sid 175Säkerhet mot vattenskador sid 177Våtrum sid 180Sovrum sid 182Lägenhetsdörr tamburdörr sid 183TV, bredband och telefoni sid 184Elinstallationer sid 184Elmarknaden sid 186Byta elhandelsföretag sid 187Kollektivt elabonnemang sid 189Elektriska och magnetiska fält 189Ventilation sid 190Luftfuktighetens betydelse inomhus sid 192UNDERHÅLL & RENOVERINGUnderhållsbehov sid 195Tabell med underhållsintervall och livslängd för olika material och komponenter sid 196Anlita hantverkare sid 198Beställa byggarbeten sid 198Statligt stöd och skattereduktion sid 199 Bostadsrättshavaren sid 199 Bostadsrättsföreningen sid 200 BOENDE FÖRR OCH NUUtvecklingen av bostadsbyggandet sid 203CHECKLISTORChecklista före köp av bostadsrätt sid 213Checklista bostadsrätten sid 214Checklista fastigheten sid 215Checklista närområdet sid 216INFORMATIONLänkar sid 219Ordlista sid 222Hemliga listan sid 232Titel: Bostadsrätt - för alla : köpa, nyttja, sälja, juridik, ekonomi, teknikISBN: 9789163341991Bandtyp: HäftadSpråk: Svenska